jueves, 13 de octubre de 2011

Ciudad deportiva del Real Madrid (decíamos en 2.001)

El Boletín del Real Madrid Nº 74 de septiembre de 1956 anunciaba la puesta en marcha del gran proyecto "La Ciudad Deportiva del Real Madrid", gracias a un acuerdo del Consejo de Ministros a propuesta de la Comisión de Urbanismo (dedicada entonces a redactar los planes de ordenación urbana de las grandes capitales), por el que se permitía la enajenación directa al Real Madrid, en un procedimiento de "excepción", de unos terrenos expropiados previamente en razón de su destino dentro de la categoría de "obras sociales".

LOS DATOS BASICOS DE LA OPERACION "CIUDAD DEPORTIVA DEL REAL MADRID", SON LOS SIGUIENTES:

FINCA REGISTRAL : Nº 18.779

SUPERFICIE : 141.960,48 m2.

PROPIETARIO : COMISARIA GENERAL PARA LA ORDENACIÓN URBANA DE MADRID Y SUS ALREDEDORES .

SE VENDEN, AL REAL MADRID COMO SOCIEDAD SIN PROPÓSITO ESPECULATIVO, EN 11.970.305,88 PTS.

FORMA DE PAGO :

  • 6.000.000 PTS. AL MOMENTO DE LA COMPRAVENTA .
  • Y EL RESTO , ES DECIR 5.970.305,88 PTS. EN DOS PLAZOS DE 2. 985.152,04 PTS.
  • 1º) ANTES DE FINALIZAR JULIO DE 1960
  • 2º) ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE DE 1960

PARA PODER REALIZAR ESTA OPERACIÓN EL ENTONCES JEFE DEL ESTADO ESPAÑOL, GENERAL FRANCO;

EMITE UN DECRETO EL 21 DE AGOSTO DE 1956. CON ESTE DECRETO LA ADJUDICACIÓN DE ESE SUELO PASA A SER DIRECTA Y A UNA SOCIEDAD CONCRETA Y NO SALE A SUBASTA PÚBLICA COMO ERA LO PRECEPTIVO.

DE ACUERDO A LA FINALIDAD SOCIAL RECOGIDA EN LA LEY DEL SUELO QUE SE ACABABA DE APROBAR, SEGÚN EL APARTADO b) DEL ART. 155 ....... SE AUTORIZA LA ENAJENACIÓN CON DESTINO A LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES DE CARÁCTER DEPORTIVO Y A SOCIEDADES SIN PROPÓSITO ESPECULATIVO.

CONCLUSIÓN :

CUALQUIER OTRO USO EN CASO DE PRIVADOS SERA OBJETO DE RECLAMACIÓN DADO QUE LA ADJUDICACIÓN DIRECTA ( LA VENTA DIRECTA ) OBVIÓ LA SUBASTA PÚBLICA COMO DECIA LA LEY DEL SUELO VIGENTE ENTONCES.

EL REAL MADRID SE HA BENEFICIADO POR TANTO:

- 1º) DE UNA ADJUDICACIÓN DIRECTA

- 2º) UN PRECIO MUY FAVORABLE

- 3º) UNA FORMA DE PAGO "COMODA" Y SIN INTERESES.

- 4º) SI EL AYUNTAMIENTO LO RECALIFICA, DEBERÍA SER EL BENEFICIO URBANÍSTICO PARA EL AYUNTAMIENTO ( QUE SOMOS TODOS LOS VECINOS DE MADRID ), PAGÁNDOLE AL REAL MADRID LA ACTUALIZACIÓN DEL DINERO DESEMBOLSADO EN LA COMPRA-CESIÓN.

¿Quien más se beneficia con esta Operación ..... XXX .....?

¿Porqué se quiere ligar a la posible opción de Madrid como ciudad de los Juegos Olímpicos?

"El pabellón olímpico tiene que estar junto al estadio de La Peineta; no en la Ciudad Deportiva"

(Feliciano Mayoral Consejero Delegado de Madrid 2.012, El País, viernes 23 de marzo de 2001)