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Desde el año 1996 el barrio de Valdemarín se ha convertido en uno de los barrios más caros en materia de vivienda del municipio de Madrid y donde la especulación inmobiliaria se ha hecho más evidente. Las recalificaciones del Ayuntamiento para compensar a algunos “propietarios”, por la ejecución del tramo oeste de la M-40, lo ha convertido en la zona de la capital donde mayores plusvalías se han obtenido.